Tres operaciones en cartera, todas plantadas y sin CAPEX de transformación. La parte principal la pone el grupo —deuda bancaria avalada y recursos propios— y abre el resto, en el equity de cada sociedad, a inversores privados en plazas de 100.000 €.
| Finca | Ubicación | Tesis | Superficie | Inversión | Equity | Horizonte | Retorno |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Santa Rita | Fuerte del Rey · Jaén | SHD en producción · ronda abierta | 202 ha | 11,10 M€ | 4,60 M€ | 4 años | 26,5% TIR neta |
| Juntas de Guadalmena | Arroyo del Ojanco · Jaén | SHD en producción · agua por gravedad | 100 ha | 6,24 M€ | 2,24 M€ | 5 ó 15 años | 10,93% TIR eq. |
| Cortijo Calonge | Palma del Río · Córdoba | Mixta · olivar I-15 y cítricos | 132,94 ha | 7,44 M€ | 2,48 M€ | 3 años | 22,0% TIR eq. |
Compra de una explotación ya plantada y en producción en el epicentro mundial del aceite de oliva. No hay CAPEX de transformación ni años muertos de implantación: la finca produce desde el primer día y la Universidad de Jaén la eligió como sede de su ensayo varietal de referencia.
La finca de seguridad de la cartera: cien hectáreas de arbequina en seto entre dos ríos, plantadas en 2024 y con primera cosecha este mismo año. El agua llega por gravedad desde el sistema del Guadalmena, sin un euro de electricidad de riego.
Finca mixta en la confluencia del Guadalquivir y el Genil: olivar moderno I-15 ya plantado con el recorrido productivo por delante, cítricos adultos que aportan caja desde el primer ejercicio y agua propia con balsa legalizada de 100.000 m³.
Tanto si es usted propietario de una finca con agua y quiere venderla o transformarla, como si quiere entrar como inversor en el equity abierto de nuestras operaciones, la conversación empieza con los mismos números.